משרד עורכי דין
שרעבי־צבי
ליווי וייצוג משפטי בתחומי המקרקעין ודיני העבודה:
ניסיון, אחריות וחשיבה משפטית ממוקדת תוצאה
תחומי ההתמחות שלנו
עו"ד שריה שרעבי
עו"ד עידן צבי
שותפים
עו"ד שריה שרעבי
עורך דין ונוטריון מומחה לדיני מקרקעין ונדל״ן עסקי.
מלווה יזמים, חברות ולקוחות פרטיים בעסקאות נדל״ן מורכבות, עסקאות קומבינציה ופינוי־בינוי, רישום זכויות, ליווי רוכשים מקבלן וליווי משפטי בעסקאות יד שנייה.
מטפל באופן אישי בכל תיק עד לסיום העסקה או פתרון המחלוקת.
עו"ד עידן צבי
מומחה לדיני עבודה ויחסי עבודה.
מלווה מעסיקים, עובדים ועסקים בניהול שוטף של מערך יחסי העבודה החל מניסוח והטמעת הסכמי העסקה, ניהול תהליכי שכר, פיטורין ושימוע, ועד לייעוץ וליווי ארגונים במניעת תביעות עתידיות באמצעות ניהול תקין ומבוקר.
משרד עורכי דין עם יסודות של ניסיון, יושרה ותוצאות
משרד עורכי דין שרעבי-צבי הוקם מתוך ניסיון מצטבר של שנים בתחומי המשפט האזרחי – בדגש על דיני מקרקעין ודיני עבודה.
המשרד מעניק ללקוחותיו מענה משפטי מלא, החל מליווי עסקאות נדל"ן מורכבות וכלה בייצוג עובדים ומעסיקים בסוגיות עבודה ויחסי עבודה.
אנו מחויבים לפעול במקצועיות, באחריות ובשקיפות מלאה מול כל לקוח – ולייצר פתרון מדויק, אמין ויעיל בכל תיק.
שאלות ותשובות נפוצות
מקרקעין
איחור במסירת דירה מקבלן
לפי חוק המכר, קבלן רשאי לאחר עד 60 יום ללא פיצוי. מעבר לכך – הרוכש זכאי לפיצוי חודשי בגובה שכר דירה דומה באזור, החל מהחודש ה-61.
תשלום נוסף לקבלן עקב עליית מחירי חומרים
לרוב לא חוקי, אלא אם קיים מנגנון הצמדה ברור למדד תשומות הבנייה בחוזה.
חריגת בנייה בדירת יד שנייה
ניתן לשקול תביעה בגין הטעיה או אי גילוי מידע. ניתן לדרוש ביטול עסקה או פיצוי.
רישום הערת אזהרה
אמצעי הגנה בסיסי וחיוני לרוכש. יש לפעול לרישומה מיידית עם תשלום המקדמה.
פלישה לשטח פרטי/בנייה בשטח משותף
ביצוע מדידה, שליחת מכתב התראה והגשת תביעה לסילוק יד במידת הצורך.
דיני עבודה
פיטורין ללא שימוע
חובת השימוע חלה על כל מעסיק. פיטורין ללא הליך תקין הם עילה לפיצוי כספי.
פיטורי עובדת בהריון
נדרש אישור מהממונה על חוק עבודת נשים. ללא אישור – הפיטורין בטלים.
אי תשלום שעות נוספות
ניתן לתבוע בבית הדין לעבודה רטרואקטיבית עד שבע שנים. מומלץ לתעד שעות.
פיטורי עובד ותיק ללא חשיפה לתביעה
ניהול שימוע תקין, תיעוד כל שלב והיוועצות משפטית מוקדמת.
טענה לאפליה או הטרדה
פתיחה בבירור מיידי, תיעוד ופעולה לפי החוק למניעת הטרדה מינית.
ליצירת קשר
כתובת: רחוב אופנהיימר 7, ׳פארק המדע׳, רחובות.
טלפון: 050-3503025
דוא"ל: office@sazv.law.co.il
שעות פעילות: א'-ה' 09:00-17:00
(או עד 18:00 לפי הצורך)